全屋定制有个公开的秘密
初始报价和落地价之间,差一大截。说好的12万全包,量完尺出完图,哗啦多出6万。不是你不仔细,是商家太会"拆分报价"——一个项目拆成三四个收费点,单个看都不贵,加起来就是一大笔。
记住一句话:合同上没写的,都是你将来要掏的。
下面这18个隐形增项,签合同前逐条问清楚,省下的都是真金白银。
一、结构类增项(8个最普遍的加钱点)
抽屉超标——套餐通常只含1-2个抽屉,全屋少说10个。签前问:"套餐含几个抽屉?超出怎么算?"
见光板——柜体侧面外露的部分,要和柜门同色才好看。签前问:"见光板含在投影面积里吗?不含的话单价多少?"
玻璃门——设计图画了展示柜,装玻璃门另收费。签前问:"玻璃门按扇还是按米计价?含边框和安装吗?"
灯带+变压器——灯带按米收,变压器单独再收一笔是常见操作。签前问:"灯带和变压器是捆绑报价吗?一米总价多少?"
背板厚度——标配背板有多厚?5mm、9mm还是18mm?升级加多少?签前问:"默认背板多厚?升级厚背板每平加多少?"
收口条/封板——柜子和墙面之间的缝隙,一根收口条看似不贵,全屋加起来就是一笔。签前问:"收口条含在报价里吗?每延米多少钱?"
非标尺寸——超出标准尺寸的柜体深度、高度,可能重新计价。签前让设计师标出所有非标项,问清收费标准。
上楼搬运费/拆旧费/垃圾清运费——签前问清这三项含不含,步梯和电梯有没有差价,老小区额外加多少。
二、工艺类增项(7个容易被忽略的加价点)
封边工艺——套餐默认EVA封边(易开胶、不防水),升级PUR或激光封边加价。签前要求合同写死封边工艺,安装时看胶线粗细。
基材等级——套餐标配什么环保等级?升级到更高等级加多少?签前问:"合同写清楚环保等级,标配什么级,升级什么价。"
五金以次充好——谈单时说用知名品牌,实际装杂牌或真假混装,铰链质保只给1年。签前要求合同附件列明:铰链/轨道/拉手的品牌+型号+质保年限。
拉手升级——标配小拉手,铣槽隐形拉手、长拉手另收费。签前问:"含基础拉手吗?升级加多少钱?"
柜门柜体不同材质——合同说全是颗粒板,但柜门可能偷换成密度板(防潮差、易变形)。签前问:"柜门和柜体分别是哪种板材?写在合同里。"
开孔开槽费——安装时需要插座开孔、水管开槽,单独收。签前问:"水电开孔开槽含在安装费里吗?"
安装辅材费——玻璃胶、膨胀螺丝、连接件后期单独报价。签前问:"安装用的辅材含在总价里吗?"
三、合同陷阱(3个必须盯死的地方)
合同模糊标注——"环保板材"不写等级,"好封边"不写工艺,"品牌五金"不写具体型号。所有模糊表述都要在签字前补清楚。
柜子深度缩水——标准衣柜深度550-600mm,有商家做浅了省板材,但挂衣服会凸出来。签前问:"柜体深度做多少?写进合同。"
口头承诺不入合同——"先签,后期给你免费升级""这个到时候再说"——都是坑。所有承诺必须白纸黑字,否则一律当没有。
签合同前,拿这张清单逐条问销售
打印出来,问一条打一个勾:
- 套餐含几个抽屉? 超出怎么算?
- 背板默认多厚? 升级厚背板加多少?
- 见光板含在投影面积里吗? 不含的话单价?
- 五金品牌+型号+质保年限写进合同附件——不写的默认杂牌
- 封边工艺在合同里写清楚——EVA/PUR/激光选一种,不写等于没承诺
- 灯带含变压器吗? 全部绑在一起报价,不接分项
- 安装费/上楼费/拆旧费/垃圾清运费——全列出来
- 能不能签闭口合同? 总价锁定,除主动增项外不追加
全屋定制的水有多深,取决于你签合同前问了多少句"这个含不含"。
合同上没写的,都是你将来要掏的。
把清单打印出来,带进店里,逐条问。省下来的,都是真金白银。